La Ville d'Enghien passe la main à Haute Senne Logement pour la création de deux logements au 43a de la rue de Bruxelles

La Ville d'Enghien est propriétaire de l'immeuble situé au 43A de la rue de Bruxelles. Elle a depuis plusieurs années le projet d'y créer un espace commercial et du logement, tout en mettant en valeur le patrimoine. Mais ce projet est difficile à mener. La Ville avait cherché un partenaire privé, qu'elle n'a finalement jamais trouvé. Elle s'était donc lancée seule dans le projet. Mais avec la crise sanitaire et la crise ukrainienne, les prix des matériaux se sont envolés. Son projet dépassait donc les premières estimations réalisées, faisant grincer les dents de l'opposition.

Jeudi soir, lors du conseil communal, il a été décidé de changer d'opérateur. "Nous avons trouvé un accord avec Haute Senne Logement qui reprendrait à sa charge les travaux de réalisation. Nous garderions l'utilisation de la cellule commerciale. Mais pour cela, nous devons transférer le subside que nous avons reçu pour ces travaux dans le cadre du plan d'ancrage local", explique Pascal Hillewaert.

"Depuis le début on avait mis une balise de 500.000 euros", rappelle Quentin Merckx, du groupe Ensemble Enghien. "Avec l'indexation, disons 600.000euros. Si on est en-dessous c'est super. Mais au-dessus, on pense que ce serait gaspiller de l'argent; par rapport aux prix auxquels ils arrivent à construire de nouveaux logements sociaux. On a encore quelques terrains à bâtir, pour le même budget ils pourraient construire 4 à 6 maisons." Pour Olivier Saint-Amand, Haute Senne Logement permettra de faire le projet, "dans une enveloppe raisonnable. C'est une solution qui réconcilie en quelques sortes les préoccupations que nous avons et que vous avez."

Du côté du MR, Florine Pary-Mille, souligne que c'est une " bonne chose de se débarrasser de ce bébé un peu encombrant et un peu cher. C'est très bien de le refiler maintenant car les prix dans le domaine de la construction ne font qu'augmenter. Mais je pense qu'il serait intéressant de voir tout ce que la Ville a déjà dépensé dans ce dossier. Et de voir comment cela va se passer avec Haute Senne logement."

Pour Marc Vanderstichelen, d'Ensemble Enghien "c'est une bonne décisions mais aurait pu la prendre en 2015. On a trainé 7 ans pour prendre cette décision aujourd'hui." Le bourgmestre Olivier Saint-Amand ne partage pas cette vision des choses. "On ne peut pas savoir quel va être le coût avant de désigner un architecte et consulter des entreprises. Cela montre toute la limite de ce genre de projet. On se bat pour garder un dynamisme au centre-ville, on attend donc du privé qu'il fasse aussi ce genre d'efforts. Mais en le faisant nous-mêmes, nous mesurons ce que ça coûte aujourd’hui de faire ce genre de projet en centre-ville, c'est une leçon d'humilité pour nous aussi."