- L'expression veut que les maisons sortent de terre.
À Frasnes, cette semaine, elles viennent plutôt des airs.
C'est ce que l'on appelle dans le jargon
des constructions modulaires hors site tridimensionnelles.
L'IPPLF est à l'origine du projet en cours
à la résidence Lesaffre.
- C'est un mode de construction qui va rapidement,
qui va très vite. Sauf toute la partie
administrative car l'entreprise ici a dû avoir son brevet,
a dû avoir son aggrégation. Il y a eu
toutes des marches administratives qui ont fait
que le temps passé à toute la paperasse
est beaucoup plus important que le temps de réalisation.
On a commencé à les mettre hier. Ils seront finis
aujourd'hui sauf les finitions bien entendu.
Il faut encore attendre trois semaines
pour qu'ils soient vraiment terminés.
- En deux jours, 15 modules auront été assemblés
pour donner naissance à trois logements sociaux,
dont deux de transit. Chaque maison comptera 75 mètres carrés,
répartis sur deux étages. Un architecte
péruwelzien les a dessiné, la société Icontek
a construit les modules dans ses ateliers de Marchienne-au-Pont.
L'acier, le bois et le béton
constituent leur ossature.
Divers équipements y ont déjà pris place.
L'isolation, y est maximale, l'empreinte
énergétique et écologique n'est pas anodine.
- Du fait de tout construire en atelier
on a beaucoup plus de recul sur les matériaux
qui vont être utilisés, sur la réutilisation
sur les pertes, aussi sur la manière de produire
donc effectivement oui au-delà du caractère "maison bien isolée",
bonne bonne qualité des appareils énergétiques,
la manière réellement de réaliser
les bâtiments à un impact assez important.
- Ces constructions se veulent aussi durables on parle ici
d'éco-conception, c'est-à-dire qu'on prévoit au module
un cycle de vie le plus long possible.
- Ces modules peuvent être le cas échéant étendus.
Si un jour il fallait agrandir ces maisons,
c'est quelque chose qui est techniquement
extrêmement facile à faire parce que ça a été conçu
dès le début. On pourrait même imaginer
aussi un jour relocaliser ces maisons,
si le terrain ne convenait plus, si un usage
devait être différent, on peut très bien récupérer
les points de grutage. Il y a évidemment un tout petit peu
de destruction à faire dans les finitions, mais ça ne représente
pas grand chose, on pourrait redéplacer ces modules
pour aller réassembler ces maisons à un autre endroit.
Ça fait aussi partie de la logique circulaire
que nous voulons défendre au travers
de l'éco-conception de ces modules.
- Le coût total de chaque logement est estimé à 150 000 euros.
Il devrait diminuer en cas de logement répétitif.
L'immobilière publique Péruwelz-Leuze-Frasnes
a d'ailleurs d'autres projets de ce type en gestation.